設計依頼~完成までの流れ
初回面談
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ご要望、ご予算等をヒアリングいたします。
敷地が確定していない場合は、必要に応じて土地探しのお手伝いもいたします。
プレゼンテーション
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ヒアリング・敷地調査等をもとに基本プラン・設計行程表・工事金の概算のご提案致します。
設計契約
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プレゼンテーションの内容を気に入っていただき、建物作りのお手伝いをさせていただけるようでしたら、弊社との設計契約をお願いします。
設計契約に基づきこれ以降は有料となります。
設計費用は規模・工法によりますが、住宅で概ね工事金の10%前後となります。設計契約の前に設計見積書を提示いたします。
基本設計
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さらに打ち合わせを進め建物のイメージを作り上げていきます。
実施設計
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見積・工事ができるように詳細な設計に入っていきます。
(建物規模にもよりますが2カ月程度かかります)
確認申請手続
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建物の工事ができるよう、建築確認申請その他行政諸手続きを行います。
工事会社選定
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工事会社選定のため実施設計図をもとに数社に競争入札を依頼します。
入札後、各社の見積もり内容を精査しお伝えします。
予算に合わない場合は折衝を行います。
工事会社を決定し工事請負契約をしていただきます。
工事監理
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契約図面通り工事が行われるかをチェックします。
また工事の進捗状況を報告してきます。
工事の段階で住宅機器・仕上げなどを一緒に決めていきます。
完 成
建物完成後 行政完了検査・設計事務所検査・施主検査を行い合格後、お引き渡しを行います。